Czym jest Projektowana charakterystyka energetyczna?
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniającym Rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, dla obiektów budowlanych należy sporządzać Projektowaną Charakterystykę Energetyczną.
Jest ona niezbędna do otrzymania pozwolenia na budowę lub rozbudowę i powinna być dołączona do projektu budowlanego. Projektową charakterystykę energetyczną sporządza się dla całego budynku lub jego części w przypadku, gdy tylko część budynku podlega przebudowie i do niej ograniczony został projekt budowlany.
Projektowana charakterystyka energetyczna służy przede wszystkim wykazaniu, że przyjęte w projekcie architektoniczno-budowlanym rozwiązania spełniają rygorystyczne wymagania odnośnie energooszczędności projektowanych urządzeń i instalacji, a także odpowiedniej izolacyjności przegród budowlanych.
Co zawiera Projektowana charakterystyka energetyczna?
Projektowaną charakterystykę energetyczną opracowuje się zgodnie z metodologią obliczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku.
Projektowana charakterystyka energetyczna określa roczne zapotrzebowanie budynku na energię, zarówno użytkową i końcową jak i nieodnawialną energię pierwotną zużywaną na potrzeby ogrzewania, wentylacji, przygotowania c.w.u., klimatyzacji i oświetlenia. Pozwolenie na budowę może uzyskać wyłącznie budynek, który spełni wymagania zawarte w aktualnych Warunkach Technicznych, a wykazać to ma właśnie charakterystyka energetyczna dołączona do projektu budowlanego.
Profesjonalnie wykonana projektowana charakterystyka energetyczna powinna ponadto wykazać, że zaprojektowane przegrody budowlane spełniają warunek uniknięcia kondensacji pary wodnej w przegrodach zewnętrznych oraz rozwoju grzybów i pleśni.
Ponadto kompletna charakterystyka energetyczna do projektu budowlanego powinna zawierać również analizę środowiskowo-ekonomiczną.
Czym jest analiza środowiskowo-ekonomiczna?
Zgodnie z kolejnymi rozporządzeniami Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej opis techniczny, stanowiący część projektu architektoniczno-budowlanego powinien określać „w stosunku do budynku – analizę możliwości racjonalnego wykorzystania, o ile są dostępne techniczne, środowiskowe i ekonomiczne możliwości, wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło (…)”.
Analiza środowiskowo-ekonomiczna powinna określać:
- roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz chłodzenia obliczone zgodnie z przepisami dotyczącymi metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynków,
- dostępne nośniki energii,
- warunki przyłączenia do sieci zewnętrznych,
- wybór dwóch systemów zaopatrzenia w energię do analizy porównawczej:
- systemu konwencjonalnego oraz systemu alternatywnego lub
- systemu konwencjonalnego oraz systemu hybrydowego, rozumianego jako połączenie systemu konwencjonalnego i alternatywnego,
- obliczenia optymalizacyjno-porównawcze dla wybranych systemów zaopatrzenia w energię,
- wyniki analizy porównawczej i wybór systemu zaopatrzenia w energię;”
Najważniejszą korzyścią jaka płynie z lektury analizy środowiskowo-ekonomicznej dla Inwestora jest zapoznanie się z przewidywanymi kosztami eksploatacji budynku i nakładami inwestycyjnymi jakie potrzebne są na wprowadzenie analizowanych rozwiązań, a także czas zwrotu z inwestycji, czyli podstawowy wskaźnik jej ekonomicznej opłacalności.
Efektem powyższych jest świadome podjęcie decyzji przez Inwestora odnośnie wyboru najbardziej opłacalnych systemów w budynku, zanim jeszcze zostały poniesione pierwsze koszty z nimi związane.
Analiza środowiskowo-ekonomiczna określa również wpływ analizowanych rozwiązań na środowisko.
Projektowana charakterystyka energetyczna, a Świadectwo charakterystyki energetycznej
Choć oba dokumenty opisują podobne zagadnienia ich przeznaczenie jest jednak odmienne:
- Projektowana charakterystyka energetyczna służy wykazaniu, że przyjęte w projekcie budowlanym rozwiązania spełniają współczesne wymagania odnośnie energooszczędności i uzyskaniu pozwolenia na budowę. Ma również na celu wzrost świadomości odnośnie wpływu projektowanych rozwiązań na środowisko i ich ekonomicznej opłacalności,
- Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzane jest w celu wykazania, że budynek rzeczywiście spełnia stawiane przed nim wymogi, nawet jeśli na etapie budowy nastąpiły odstępstwa od projektu budowlanego. Jest potrzebne przy transakcjach kupna-sprzedaży na rynku pierwotnym i wtórnym, uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach oraz pozyskaniu dofinansowania na inwestycje związane z wysoko-efektywnymi źródłami energii, jak np.: pompa ciepła w programie Moje Ciepło.
Potrzebujesz projektowanej charakterystyki energetycznej i analizy środowiskowo-ekonomicznej?
Jeśli jednak interesuje Cię Świadectwo charakterystyki energetycznej odsyłamy do odpowiedniej strony tu oraz kontaktu z nami.
Oferujemy również następujące usługi: