Czym są współczynniki wyrównawcze budynku LAF (Rm)?

Współczynniki wyrównawcze LAF (Rm) stosuje się w celu uwzględnienia niekorzystnego położenia lokalu w bryle budynku. Większym zapotrzebowaniem na energię charakteryzują się lokale usytuowane na parterze i poddaszu, przy ścianach szczytowych lub nieogrzewanych pomieszczeniach, aniżeli lokale znajdujące się wewnątrz budynku.

Współczynniki wyrównawcze LAF (Rm) pozwalają wiarygodnie podzielić całkowite koszty ogrzewania budynku na poszczególne lokale mieszkalne z wykorzystaniem wskazań ciepłomierzy lub podzielników. Odczyty z ciepłomierzy lub podzielników są korygowane o wartości współczynników wyrównawczych, które zostały wyznaczone dla lokali. W ten sposób otrzymujemy liczbę jednostek, pozwalającą obliczyć udział danego lokalu w ogólnych kosztach ogrzewania budynku.

Metody wyznaczania współczynników wyrównawczych budynku LAF (Rm)

Najczęściej stosuje się dwie metody wyznaczania współczynników LAF (Rm):

metoda polegająca na doborze stałych współczynników korekcyjnych z tablic opracowanych przez COBRTI INSTAL, które należy przyporządkować poszczególnym mieszkaniom, w zależności od ich położenia w bryle budynku. Współczynniki wyznaczone tą metodą są bardzo uogólnione, co może powodować znaczne odchylenia od dokładniejszej metody – obliczeniowej. W związku z tym, nie zaleca się stosowania tej metody.
metoda obliczeniowa polegająca na wyliczeniu współczynników korekcyjnych, wykorzystując analizę jednostkowych strat ciepła w poszczególnych lokalach i przyporządkowując do nich odpowiednie współczynniki. Wartość współczynnika dla lokali o najniższych stratach energii wynosi 1, natomiast dla lokali o wyższych stratach przyporządkowuje się wyliczone współczynniki, które są mniejsze od 1.

Zastosowanie prawidłowej metodologii wyliczeń pozwala wyznaczyć współczynniki korekcyjne w sposób rzetelny i sprawiedliwie dokonać podziału indywidualnych kosztów ogrzewania.

Metoda obliczeniowa wyznaczenia współczynników wyrównawczych uwzględnia straty cieplne, które wynikają m.in. z:

usytuowania lokalu w bryle budynku,
powierzchni i rodzaju przegród zewnętrznych,
stanu technicznego budynku,
osłonięcia budynku,
występowania nieszczelności (nadmierna wentylacja oraz infiltracja),
stanu izolacji termicznej przegród budynku.

Kiedy należy stosować współczynniki korekcyjne LAF (Rm)?

Współczynniki wyrównawcze korygujące niekorzystne położenie mieszkania w bryle budynku powinny zostać wykonane po przeprowadzeniu prac termomodernizacyjnych, a także w momencie rozliczenia kosztów zużycia energii cieplnej w budynku mieszkalnym, na podstawie ciepłomierzy lokalowych lub podzielników kosztów centralnego ogrzewania.