Czym są współczynniki wyrównawcze budynku LAF (Rm)?
Współczynniki wyrównawcze LAF (Rm) stosuje się w celu uwzględnienia niekorzystnego położenia lokalu w bryle budynku. Większym zapotrzebowaniem na energię charakteryzują się lokale usytuowane na parterze i poddaszu, przy ścianach szczytowych lub nieogrzewanych pomieszczeniach, aniżeli lokale znajdujące się wewnątrz budynku.
Współczynniki wyrównawcze LAF (Rm) pozwalają wiarygodnie podzielić całkowite koszty ogrzewania budynku na poszczególne lokale mieszkalne z wykorzystaniem wskazań ciepłomierzy lub podzielników. Odczyty z ciepłomierzy lub podzielników są korygowane o wartości współczynników wyrównawczych, które zostały wyznaczone dla lokali. W ten sposób otrzymujemy liczbę jednostek, pozwalającą obliczyć udział danego lokalu w ogólnych kosztach ogrzewania budynku.
Metody wyznaczania współczynników wyrównawczych budynku LAF (Rm)
Najczęściej stosuje się dwie metody wyznaczania współczynników LAF (Rm):
- metoda polegająca na doborze stałych współczynników korekcyjnych z tablic opracowanych przez COBRTI INSTAL, które należy przyporządkować poszczególnym mieszkaniom, w zależności od ich położenia w bryle budynku. Współczynniki wyznaczone tą metodą są bardzo uogólnione, co może powodować znaczne odchylenia od dokładniejszej metody – obliczeniowej. W związku z tym, nie zaleca się stosowania tej metody.
- metoda obliczeniowa polegająca na wyliczeniu współczynników korekcyjnych, wykorzystując analizę jednostkowych strat ciepła w poszczególnych lokalach i przyporządkowując do nich odpowiednie współczynniki. Wartość współczynnika dla lokali o najniższych stratach energii wynosi 1, natomiast dla lokali o wyższych stratach przyporządkowuje się wyliczone współczynniki, które są mniejsze od 1.
Zastosowanie prawidłowej metodologii wyliczeń pozwala wyznaczyć współczynniki korekcyjne w sposób rzetelny i sprawiedliwie dokonać podziału indywidualnych kosztów ogrzewania.
Metoda obliczeniowa wyznaczenia współczynników wyrównawczych uwzględnia straty cieplne, które wynikają m.in. z:
- usytuowania lokalu w bryle budynku,
- powierzchni i rodzaju przegród zewnętrznych,
- stanu technicznego budynku,
- osłonięcia budynku,
- występowania nieszczelności (nadmierna wentylacja oraz infiltracja),
- stanu izolacji termicznej przegród budynku.
Kiedy należy stosować współczynniki korekcyjne LAF (Rm)?
Współczynniki wyrównawcze korygujące niekorzystne położenie mieszkania w bryle budynku powinny zostać wykonane po przeprowadzeniu prac termomodernizacyjnych, a także w momencie rozliczenia kosztów zużycia energii cieplnej w budynku mieszkalnym, na podstawie ciepłomierzy lokalowych lub podzielników kosztów centralnego ogrzewania.